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        區塊鏈邁入萬億租房市場:一個“烏托邦”背后的探索和挑戰

        資訊
        2019
        04/12
        04:45
        鋅媒體
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        轉眼,一年一度的畢業季又將如約而至,對于漂泊在大城市、尤其是剛畢業的年輕人來說,除了工作,“租房”成為了最扎心的詞。

        如網友所熱議,漂亮的姑娘都活在美圖秀秀里,好看的房子都長在58同城網站上的照片里,大塊似乎透著香氣的牛肉、晶瑩剔透的蔬菜永遠只印在泡面盒上。當你提出質疑,面臨的卻是中介發自靈魂的拷問:“這么低的價格,你還想怎么樣?!”

        然而,據鏈塔智庫的研究報告,2017年中國住房租賃市場交易總額約1.2萬億元,租房人口1.94億人,占全部人口的13.9%。預計到2025年,租金總額將首次超過3萬億元,租賃人口則增至2.52億人。到了2030年,租金總額將達到4.6萬億元,將有接近3億人有租房需求。

        當人們正為58同城等租房網站的假房源叫苦不迭時,以鏈家為首,旗下自如、蛋殼等長租公寓品牌悄然崛起。自如、蛋殼以真房源、精裝修、高品質、高價格、強運營的租房模式占據了長租公寓的半壁江山。

        隨著我國“租售同權”政策的逐步實施,越來越多的企業開始參與到房屋租賃市場,除了各式各樣的長短租公寓,民宿也在這幾年開始興起。而隨著2018年長租公寓爆雷事件發生,人們的目光又開始聚焦到租房價格高企、資金不透明、租房與資產證券化使用不當的問題上。

        彼時,區塊鏈技術正處風口,人們自然而然地將區塊鏈與租房聯系在了一起:打破信息不對稱、讓人與人、人與物之間建立信任,區塊鏈技術有望讓房屋更真實、租賃雙方更可信、租用流程更透明。甚至,一度有文章揚言:區塊鏈+租房是鏈家們的終結者。

        時至今日,區塊鏈技術已經滲透到了人們生活的方方面面,其與租房產業的落地和實施情況如何?鋅鏈接決定一探究竟。

        THE END
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